11月18日，上海四部门发文取消非普通住宅标准。简而言之，新政之后，二手只要满两年，增值税全年不满五年，或者不唯一的个人所得税统一为1%。从12月1日开始，从2005年开始的非补政策终于寿终正寝了，一个时代就此结束。但这不是我想要说的重点，我想说的是发生在这个政策前一天，11月17日，中国房地产报的发文，重新认识和肯定房地产的支柱地位。记得上次提出这个说法是20年前的事情了，1998年启动房改，商品房市场正式确立，但并不繁荣。直到2023年，国务院通过关于促进房地产市场持续健康发展的通知，明确将房地产产业定为国民经济的支柱产业后，房地产市场突飞猛进，迎来爆发式的增长。所以，不管从哪个角度来解读，我们都可以推导出，今年以来一整年的放松政策，都是为了不惜一切代价完成楼市的直接回稳。好了，决心有了，那星星呢？就在上周国家统计局公布了十月全国70城房价数据，楼市的涨跌周期已经在悄悄的发生了变化，下跌周期转向了平稳。全国数据太大了，我们专注来看看上海的，上海10月2手房成交24376套，环比增长约53%，创造了年内第二高纪录。11月仅17个交易日就已经成交了15076套，日均887套，比10月日均786套还高出了12%。你看啊数据也都在逐渐走好，大家要有信心。相信随着政策的持续加码，都不敢讲啊，交易活跃度持续保持高位止跌回稳，有信心的哦。
《购房攻略：把握上海房地产政策与房价趋势》

在上海购房，了解房地产政策至关重要。近期上海四部门发文取消非普通住宅标准，这一政策调整影响着众多购房者。新政后，二手满两年、增值税不满五年或不唯一的个人所得税统一为1%。从12月1日起，旧政策寿终正寝。

同时，房价数据也备受关注。上周国家统计局公布十月全国70城房价数据，楼市涨跌周期变化，下跌转向平稳。以上海为例，10月二手房成交24376套，环比增长约53%，11月17个交易日成交15076套，日均887套，比10月日均高出12%。

购房者需密切关注政策动态，结合房价走势，做出明智决策。在购房时，要综合考虑自身需求、经济实力等因素，选择合适的房源。关注房地产支柱地位的变化，也能帮助我们更好地理解市场走向，把握购房时机，实现安居乐业的梦想。
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