这波经济刺激确实提振了市场信心，楼市也是。继上海楼市限购进一步放松之后，二手房的业主们啊，很明显心态有了变化，原本啊，求着中介推自己的房子价格可谈，现在又开始变脸跳价了。我谈了三组，全都跳价了，中介都无语了。第一个房东和中介说两百三十万可谈，然后咬死两百四十五万不议价。第二个房东和中介说两百万可谈，宋陈伟去了说看房人多了，两百三十万不议价。其实这样的情况在新政出台的第一天就开始上演了，来看看一个正在卖房的房东自述昨晚新政出来后，夜里十一点中介来我家敲门，我平时十点多就睡了，手机静音，中介打了我电话，我没听见，十一点多直接来敲门，中介说之前我们和客户谈的价格，客户现在接受了，隔了半个月，现在让我们去谈谈，可以的话就签合同。客户也在等着。我婆婆说现在不谈，当初市场不好，价格低于预期了，现在新政出来了，市场会好的，我们就要按正常价格出售了。我就在旁边看着我婆婆加入房东涨价的大阵营。还有些急吼吼的房东，前天上架的房源户型图照片还没补齐，第二天一早啊就涨价了。还有些昨天还在主动下调挂牌价的房源，现在也都以较大幅度的上调挂牌价。新政之后，也是恰逢国庆黄金周，上海不少新房的楼盘也迎来了不错的热度。怎么说呢，短期市场的情绪和气氛确实都到位了，后续行情怎么走，还有待观察，关注我，及时了解上海！楼市一手消息！
《上海楼市攻略：把握经济刺激下的购房与卖房机遇》

在上海楼市，经济刺激带来了诸多变化。对于购房者而言，需密切关注市场动态。首先，要了解不同区域的房价走势，尤其是二手房市场。业主心态变化导致价格波动，如近期不少二手房出现跳价现象。购房者需提前做好预算规划，避免因价格上涨而超出承受范围。

在选择房源时，不能仅看价格，还要关注房屋质量、配套设施等。对于卖房者来说，新政出台是个契机。但要注意合理定价，不能盲目跟风涨价。可参考周边类似房源价格，结合自身房屋实际情况定价。同时，要及时补齐房源信息，如户型图照片等，以吸引更多买家。

国庆黄金周期间，新房市场热度上升。购房者可抓住这个时机，多去实地考察楼盘。了解开发商的优惠活动，对比不同楼盘的优势劣势。总之，在上海楼市当前形势下，无论是购房还是卖房，都要保持冷静，做好充分准备，才能在市场中把握机遇。
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[Q]：上海楼市限购放松后二手房业主心态有啥变化？
[A]：原本求着中介推房价格可谈，现在开始变脸跳价。
[Q]：新政出台后二手房价格调整情况如何？
[A]：不少二手房出现跳价，之前下调挂牌价的也大幅上调。
[Q]：房东涨价的原因是什么？
[A]：新政出台，市场信心提振，认为市场会变好所以涨价。
[Q]：购房者面对当前楼市应如何应对？
[A]：提前做好预算规划，关注房屋质量和配套，多实地考察。
[Q]：卖房者定价时要注意什么？
[A]：参考周边类似房源，结合自身房屋情况，合理定价。
[Q]：国庆黄金周新房市场情况怎样？
[A]：不少新房楼盘迎来不错热度。
[Q]：当前上海楼市后续行情如何？
[A]：短期市场情绪和气氛到位，后续行情有待观察。
[Q]：如何及时了解上海楼市一手消息？
[A]：关注发布者，获取及时资讯。