都说临港不好没人买，但是现实就得抽你脸。去年12月临港推出了最后一批限价房，101片区一号欧景1713套房源，102片区新玥名邸加新雅名苑873套，一口气推出2586套房源。限价房的申请从12月18日到24日，为期1周。2月4日，临港管委会公示了关于限价房剩余房源申请人资格审核通过名单，审核通过的名单共有1989组，加上未通过的，估计超过2000组。最重要的是，限价房针对的是临港企业白名单中的在职人员，申请条件和3.1、3.2的人才要求差不多。对比去年整个临港拿人才证买商品房的人才只有989组。如今限价房一下逼出了近2000组，只能说明两个问题，第一，临港人才和刚需其实并不少。我们对1989组申请者的身份证号码进行了识别，310开头的户籍身份证只有219组，非沪籍的高达1777组，占比达到89.3%，来自安徽、江苏、河南等地的人才是限价房的主力申请者。第二，便宜才是硬道理。限价房的户型和品质肯定不如商品房，而且十年的限售是一个弊端，但无奈价格太实惠了。102片区一号欧景单价22773元，102片区新玥名邸单价25830元，新雅名苑单价26100元。在此基础上还有95折优惠，满足年综合收入12万的，还可以在未来五年每年返还5%，相当于再打个七五折。这样算下来，单价最后只有1.8万的水平。这么好的地段外加这么香的价格，谁还想要自行车呢？
《临港购房攻略：解锁限价房及周边房产机会》

在购房这件大事上，临港一直是备受关注的区域。尤其是其限价房政策，吸引了众多人的目光。

首先，了解临港限价房的申请条件至关重要。它针对临港企业白名单中的在职人员，条件和特定人才要求相近。去年12月推出的最后一批限价房，涉及多个片区，房源充足。申请时间虽短，但机会难得。

对于购房者来说，价格是关键因素。临港限价房价格实惠，如102片区一号欧景单价22773元起，还有折扣优惠。满足一定收入条件，还能享受更多返还，折算后单价诱人。

户型和品质方面，虽不如商品房，但也能满足基本居住需求。而且地段优势明显，发展潜力大。

限售政策虽有一定限制，但从长远看，房产保值增值潜力值得期待。

如果你想在临港购房，无论是刚需还是投资，都要提前做好规划。关注申请动态，了解自身资格，抓住机会，就能在临港拥有理想家园。
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