轨交对刚需购房者有多重要？之前科尔瑞做过一项调查，刚需购买者买房时最在意什么？统计显示，他们最在意的是配套，而配套中排第一的呢就是轨交。但现在有轨交的项目越来越少了，今年以来，总价四百到五百万上车的项目只供应了三十八个，而这三十八个项目中呢，只限约一公里范围内的轨交盘仅三个，双轨交盘可是一个都没有。所以今天这个项目我要重点给大家介绍一下，这就是上海非常难得拥有双轨交，并且它还是总价四百到五百万的上车项目，它呢就是八批次即将要入市的位于嘉定的金地加工会项目距离十一号线嘉定北站仅约五百米，距离在建的嘉闵线仅约两百米，这个距离啊，是多少人梦寐以求的，也正是它最大的卖点。除了轨交之外，项目周边还有产业的加持，项目所处的新城科创中心早已是国家中科院聚集区，目前已经汇聚了约十一个国家级科研院所，约七所高校约两万名科研人员。并且在项目北侧汇聚了某舒、某东、某度等五百强企业，总计有接近两千余家企业入驻其中。未来更有在建的规划面积超六平方公里的嘉宝智慧湾，将建设芯片产业设计园、互联网智能产业园和数字经济产业园三大产业园。有如此重磅利好板块的加持啊，未来潜力无限！除了轨交和产业的加持之外，这次他们的产品也做的非常给力。首先项目外立面局部采用金属隔山，局部铝板幕墙金属漆。等材料历久弥新，不管是从质感还是美观性啊，都远远优于其他项目。大厅入户门呢，采用造价高昂的釉面陶板，经历三天两夜，一千两百度的高温加七十二道工序方可撑起，让建筑啊焕发珍珠般的温润质感。户型打造方面呢，他们也非常用心，内嵌s型墙体，l型飘窗，三分离的卫生间，大进深的阳台等等等等。其实吧，像这样的匠心细节还有很多，感兴趣的来私我入群哦！
《刚需购房攻略：轨交与产业加持下的优质之选》

在刚需购房的道路上，轨交的重要性不言而喻。它不仅关乎日常通勤的便捷，更影响着生活的品质与房产的价值。

对于刚需购房者来说，轨交是优先考虑的因素之一。便捷的轨交能大大缩短通勤时间，让你在忙碌的生活中节省更多时间陪伴家人。

在选择轨交盘时，要综合多方面考量。比如距离站点的远近，太近可能受噪音影响，太远则出行不便。

产业配套同样关键。周边产业发达，意味着更多的就业机会和发展潜力。像一些有众多科研院所、高校及企业聚集的区域，不仅当下生活便利，未来房产增值空间也大。

以金地加工会项目为例，它距离十一号线嘉定北站仅约五百米，距离在建的嘉闵线仅约两百米，双轨交优势明显。周边还有产业加持，新城科创中心有众多科研院所、高校及科研人员，北侧还有五百强企业汇聚。未来嘉宝智慧湾的建设更是为区域发展注入强大动力。

刚需购房者在关注轨交和产业的同时，也要留意项目自身产品。比如外立面材料、入户门品质、户型设计等细节。像金地加工会项目，外立面采用金属隔山、铝板幕墙金属漆等，入户门用造价高昂的釉面陶板，户型打造也很用心，有内嵌s型墙体、l型飘窗等。

总之，刚需购房要全面权衡轨交、产业及产品等因素，才能选到真正适合自己的理想居所。
轨交、刚需购房者、配套、金地加工会项目、产业