距离越秀苏禾禾悦府一公里处，越秀再出手拿下地块。项目西北侧 1.2 公里即为普陀红盘越秀苏和和悦府。去年八批次土拍，越秀联合招商迅速拿下此地。从公示方案看，将延续和悦府优势。小区楼栋最高 14 层，一梯两户无连廊，电梯双开门，每户有单独电梯厅。还设有下沉式会所与两个架空层，地上不利因素少。此次有 120 平三房和 143 平四方两个户型，各占约一半，分布于西侧和东侧。120 平户型类似和悦府 130 平，143 平户型有大横厅等优势。与和樾府相比，主要区别在玄关南侧卧室。小户型约 1500 万，大户型约 1700 万，结合可怜供应量，有望成今年爆款。
### 越秀新项目全攻略：户型、价格与独特优势大揭秘

在购房市场中，越秀的新项目备受关注。此次越秀在距离苏禾禾悦府一公里处再次出手，拿下新地块。

先来说说户型。项目有 120 平三房和 143 平四方两个户型，分布合理。120 平户型类似和悦府 130 平，标准飞机户型，独立电梯厅，卧室带飘窗，客厅面宽超 4 米，空间布局舒适。143 平户型更是出色，拥有大横厅，四开间朝南，南北全飘窗，采光通风极佳，满足对品质生活的追求。

价格方面，小户型约 1500 万，大户型约 1700 万。虽价格不低，但结合其独特优势，性价比凸显。

再看项目优势。小区所有楼栋最高 14 层，一梯两户无连廊，电梯双开门，每户有单独电梯厅，私密又便捷。还设有下沉式会所与两个架空层，为业主提供休闲娱乐空间。小区内部地上不利因素几乎没有，垃圾房、变电站等都在地下，保障居住环境。

总之，越秀新项目在户型、价格和优势方面都有亮点，值得购房者深入了解。
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[Q]：越秀新项目与和悦府相比有哪些优势？
[A]：小区楼栋最高 14 层，一梯两户无连廊，电梯双开门，每户有单独电梯厅；设有下沉式会所与两个架空层；地上不利因素几乎没有。
[Q]：新项目的户型有哪些？
[A]：有 120 平的三房和 143 平的四方两个户型。
[Q]：120 平户型有什么特点？
[A]：类似和悦府 130 平，标准飞机户型，独立电梯厅，三个卧室带飘窗，客厅面宽超过 4 米。
[Q]：143 平户型有什么优势？
[A]：拥有大横厅、四开间朝南及南北全飘窗。
[Q]：小区的不利因素都在哪里？
[A]：垃圾房、变电站等不利因素在地下。
[Q]：新项目的价格是多少？
[A]：小户型大约在 1500 万左右，大户型估计要到 1700 万左右。
[Q]：项目是如何拿下这块地的？
[A]：去年八批次土拍，越秀联合招商直接快准狠拿下了这块地。
[Q]：小区有哪些配套设施？
[A]：有下沉式会所，外加两个架空层。