很多人不会看房子。地产界有个老法师跟我讲，他曾经一个客户来看房，人家根本不会看户型图的，一来就问有没有样板间啊，但很多项目啊并没有样板间看。那么今天我四招教会大家怎么快速选房。第一看户型是否方正。一般来讲啊，南向采光面为开间，和它垂直的就是进深。开间和进深的比例介于1比1.5之间，才是户型方正的房间。第二看是否朝南，户型好的户型南向开间肯定较多，为了能让更多的房间有采光，正是现在大横厅越来越流行的原因了。第三，看是否南北通透，这关系到这房子未来的通风环境，南北两边都有窗户，就是南北通透，如果只有一面有窗户，通风条件就比较差了，要是碰到南北啊都有阳台的户型，那便是极好的了。第四点，户型的收纳空间占比不低于12%，收纳空间啊其实就是我们讲的空间利用率，一个房子空间利用率大小决定了这个房子能不能满足居住需求，就像图中这些红色区域，要占到整个房子12%以上才可以，并且这些地方啊要均匀的分布，每个需要收纳的地方都有空间。那就好比手机内存啊都要与其功能相互匹配。如果希望手机使用几年后依然流畅，那么就需要合理分配内存。住宅啊也一样，一个房子如果同时满足以上四点啊，那基本就是一个好户型了。凡事呢都有好有坏，想了解哪些户型住着不合适的，记得后台来私我哦，我来给你们一一解答。
《超实用选房攻略：掌握这些要点，轻松挑到心仪好房》

在购房过程中，选房是至关重要的一步。今天就来给大家分享一些实用的选房攻略，帮助大家快速找到理想家园。

首先，户型方正很关键。方正的户型空间利用率高，居住起来也更舒适。一般来说，南向采光面为开间，与它垂直的是进深，开间和进深比例在1比1.5之间的房间较为方正。

其次，朝南的户型能带来充足的阳光，让室内更加明亮温暖。户型好的房子南向开间通常较多，这也是大横厅流行的原因之一。

再者，南北通透的房子通风良好，能保持室内空气清新。南北两边都有窗户的户型就是南北通透，若只有一面有窗户，通风条件就会比较差。

最后，收纳空间也不容忽视。户型的收纳空间占比不低于12%，且要均匀分布，这样才能满足日常居住的收纳需求。

掌握这些选房要点，相信大家在购房时就能更加从容，轻松挑选到适合自己的好房子。
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[Q]：选房时为什么要看户型是否方正？
[A]：方正户型空间利用率高，居住更舒适。
[Q]：开间和进深比例多少算户型方正？
[A]：开间和进深比例介于1比1.5之间是户型方正的房间。
[Q]：为什么朝南的户型比较好？
[A]：朝南户型采光好，室内更明亮温暖。
[Q]：怎样判断房子是否南北通透？
[A]：南北两边都有窗户就是南北通透。
[Q]：收纳空间占比对选房有什么影响？
[A]：收纳空间占比不低于12%，且均匀分布才能满足居住需求。
[Q]：没有样板间怎么了解户型实际情况？
[A]：可通过户型图及相关介绍来辅助判断。
[Q]：好户型一般要满足哪几点？
[A]：户型方正、朝南、南北通透、收纳空间占比不低于12%。
[Q]：通风条件差的房子有什么弊端？
[A]：空气不流通，可能导致室内潮湿、有异味等。