现在爱答不理，未来可能高攀不起。这句话用在上海的保山恰当。随着今年土拍的逐步落幕，我们看到保山一口气规划了六大tod项目，一堆高奢购物中心、甲级办公楼和品质住区啊将被建设出来。打头阵的呢，就是十五号线南大路站tod。根据南大智慧城此前释放的消息，南大路站tod综合体拟定二零二四年启动开发，规划体量三十二点二万方，将建设两百五十米摩天大楼，规划打造北上海门户地标。第二个是同为十五号线上的丰翔路站tod项目。相比南大路站tod综合体，它的进度啊要更快一点。十月华润拿地马上就启动了建设，总规划三十九点四万方，定位打造上海购物中心旗舰，其中包括十三万方万象系购物中心，十二万方办公楼和三十万方住宅。第三个潘广路站t o d。二零二二年，宝山官微就发布公告，印立集团已经获得宝山区商务委、规划局、顾村政级领导的支持，并且已经有了初步商业定位和设计方案。不知道最终印尼会不会拿下该地块，打造印象城？这个答案需要留到四批次土拍之后才能揭晓哦！第四个宝山站tod，规划用地面积四十五公顷，目前组织洽谈会，已有多家房企表示有意向，其中有著名的瑞安地产、中铁之夜。第五个通南路站tod。今年二季度，松南镇对十八号线通南路站tod开发地块项目推介会召开，会上邀请了华润、大悦城、经贸、龙湖招商。和中海等六家房企参加。用地面积五点五六万方，容积率二点六。第六个呼兰路站tod今年九月，十八号线呼兰路tod项目空规获批，等十八号线二期通车之后，呼兰路将是一号线和十八号线双轨交汇的枢纽站。宝山官微发文表示，充分利用双轨交汇的契机，加快宝山南部片区的商务聚集器的建设。综上所述，宝山正在加快自身的开发和建设。我整理了一个未来会受益这些规划的清盘清单，想要的后台q一下哦。
《上海宝山TOD项目全攻略：投资与生活的新机遇》

在上海的城市发展进程中，宝山正以迅猛之势崛起，六大TOD项目成为区域发展的新引擎。对于投资者和购房者来说，这无疑是充满机遇的时刻。

首先，了解这些项目的规划至关重要。十五号线南大路站TOD综合体拟定2024年启动开发，将打造北上海门户地标，规划体量达32.2万方，还有250米摩天大楼。这意味着这里将汇聚高端商业、甲级办公等多种业态，未来价值不可限量。

丰翔路站TOD项目进度更快，华润拿地后迅速启动建设。总规划39.4万方，定位上海购物中心旗舰，包含万象系购物中心、办公楼和住宅。对于想入驻购物中心周边或购置高品质住宅的人来说，是个不错选择。

潘广路站TOD虽有初步方案，但最终是否能打造印象城还需等待四批次土拍结果。宝山站TOD规划用地面积大，多家知名房企有意向，竞争激烈。通南路站TOD和呼兰路站TOD也各有特色，前者有多家房企参与推介会，后者将成为双轨交汇枢纽站，带动商务聚集。

投资者在关注项目规划时，要综合考虑自身需求和投资目标。比如，想靠近购物中心的可关注丰翔路站TOD；看重地标建筑和高端业态的，南大路站TOD更适合。购房者则要根据家庭情况选择合适的住宅项目，同时考虑周边配套设施。

总之，上海宝山的TOD项目为我们带来了丰富的投资和生活选择，抓住机遇，就能在这片发展热土上收获满满。
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