昨天，上海两个新盘开盘，虽都售罄，但过程引人深思。一个是距市区三十公里外的惠南门来福，开盘即秒清，消耗率仅百分之九。另一个是千人窑的三菱前滩、华润润景的南地块，大筹用尽，靠一百零八个小筹清盘，气耗率近六成。且不出意外，小面积两方因朝向问题成拖后腿户型，大量气耗出现在此户型上。这年头，tz属性强的楼盘，即便认购时再好，开盘选房也状况不断。相反，主打区域刚需、刚改的钢炮盘，更让人有信心。对于这样的开盘结果，你有何看法？评论区留言！
在上海买房，新盘开盘情况备受关注。此次两个新盘开盘，各有特点。惠南门来福距离市区较远，但消耗率低。三菱前滩和华润润景的南地块，大筹用尽靠小筹清盘，气耗率较高。小面积两方户型因朝向问题拖后腿。tz属性强的楼盘不稳定，而钢炮盘更让人有信心。购房者在关注开盘结果时，要综合多方面因素考虑。比如了解楼盘的tz属性，关注户型朝向，对比不同楼盘的气耗率等。认购时要谨慎，选房时更要做好充分准备，多了解楼盘细节，才能选到心仪的房子。
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[Q]：上海这两个新盘开盘最终销售情况如何？
[A]：两个新盘最终都卖完了。
[Q]：惠南门来福开盘的消耗率是多少？
[A]：消耗率仅百分之九。
[Q]：三菱前滩、华润润景南地块是靠什么完成清盘的？
[A]：靠着一百零八个小筹完成清盘。
[Q]：哪个户型拖了后腿导致气耗率高？
[A]：小面积的两方户型因朝向问题拖后腿，大量气耗出现在此户型上。
[Q]：tz属性强的楼盘开盘有什么特点？
[A]：不说冷门不断吧，至少是不稳，认购时好但开盘选房幺蛾子不断。
[Q]：主打区域刚需、刚改的钢炮盘有什么优势？
[A]：反而更让人有信心。
[Q]：气耗率接近六成的是哪个楼盘地块？
[A]：千人窑的三菱前滩、华润润景的南地块。
[Q]：距离市区三十公里开外的新盘叫什么？
[A]：惠南门来福