现在不买，下半年一瓶贵八千！今年二皮子土拍，北京城建在杨浦江湾镇拿了一块新地，均价十点七万。这块地啊，咱们先不做过多的评价，但是你知不知道，这块地一路之隔的杨浦月江湾，其实啊，还有少量房源在售，均价仅九点九万。也就是讲啊，你现在不买月江湾，下半年的北京城建项目入市啊，每平米都要贵八千啦！现在你还有机会用八百多万直接撬开杨府的大门。我给大家算了一笔账啊，按照现在最新首套比例百分之二十来算，粤江湾的首付只需要一百六十万。一百六十万就能买到一个双开间朝南加超大阳台加动静分离的户型。而且主卧还是套房设计，进门的地方还打了一排长长的柜子，收纳完全无压力。当然了，项目不只产品优秀，外部条件从交通到配套都非常的成熟，双轨交汇的格局，距离现有的十号线三门路站七百米，上车后可以直达五角场、豫园新天地、虹桥火车站这些核心板块。距离规划中的二十号线国和路站仅四百米，未来出行啊是非常的方便。商业那就更成熟了，南边九百多米就是市级商业中心，一百四十万方的五角场商圈，平时吃饭买东西，或者周末想在商场里看看电影，玩玩switch啊，完全都可以满足。要是说你不想在商场玩一天，你想找个公园散散步，和朋友聊聊天，你也可以去江湾体育中心，从你家出发过去啊，就七百米，走路啊就能到，你看啊，是不是想干嘛都非常的方便关键！现在九点九万是整个杨浦的捡漏价格，等到后面展厅出来将会越来越贵，到时啊后悔也晚了，所以趁现在价格实惠，想买的赶紧入手哦，需要对接销售的，嗯老回之后再撕哦！
《杨浦月江湾购房全攻略：把握时机，畅享便捷生活》

在购房过程中，地段、价格、配套等因素至关重要。杨浦月江湾便是一个值得关注的选择。

首先，价格优势明显。当前均价仅九点九万，相比周边及未来项目极具性价比。

户型方面，双开间朝南、超大阳台且动静分离，主卧套房设计，收纳无忧。

交通更是便利，双轨交汇。距离十号线三门路站七百米，二十号线国和路站四百米，轻松畅达核心板块。

配套成熟，商业有一百四十万方的五角场商圈，满足日常所需。还有江湾体育中心，散步休闲好去处。

首付仅需一百六十万，按照首套比例百分之二十计算，降低购房门槛。

总之，杨浦月江湾是当下不可多得的优质房源，趁价格实惠赶紧入手，开启美好生活。
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[Q]：杨浦月江湾现在的房价是多少？
[A]：均价仅九点九万。
[Q]：该项目的户型有什么特点？
[A]：双开间朝南加超大阳台加动静分离，主卧套房设计。
[Q]：交通情况如何？
[A]：双轨交汇，距十号线三门路站七百米，二十号线国和路站四百米。
[Q]：周边配套怎么样？
[A]：南边有市级商业中心五角场商圈，还有江湾体育中心。
[Q]：首付需要多少？
[A]：按照首套比例百分之二十算，首付一百六十万。
[Q]：与周边项目相比价格优势在哪？
[A]：现在价格实惠，相比下半年北京城建项目每平米便宜八千。
[Q]：未来房价走势如何？
[A]：后面展厅出来价格将会越来越贵。
[Q]：现在购买有什么好处？
[A]：能以实惠价格买到优质房源，错过后悔。