趁着浦东新阳斯土拍落幕，聊聊西派海上项目优势及房价趋势。这次新阳斯地块拍出了百分之三十三点四的溢价率，这意味着浦东中环周边的项目价格将被推上新的高度。未来的售价预计稳在十二万一平。对于同纬度的西派海上来说，这无疑是一个利好消息。目前，西派海上与周边项目存在着一定的温度价差，这个价差可以拉到两万多。西派海上的优势非常明显，它拥有九点二万的联动价，加上强劲的产品力和便捷的交通。首先，西派海上是全上海为数不多有联动价在售的项目，而且这个价格显然是当前内中环地区的价值价格双洼地。整个浦东内中环，目前拥有完整开发的板块仅有三个，未来北蔡会拥有绿地住宅、新建幼儿园、小学、初中，还有商业。等到规划全部落地的那一天，这里的改变将是巨大的。城市界面可以参考浦东的浅滩。关键项目所处的位置不仅是整个规划的核心，并且还紧邻浦东两大产业巨头张******产业园区和北蔡产业区。优秀的产业决定了高端的产业人口，而高端的产业人口直接影响了板块内的房价前途。在这种近水楼台先得月的区位优势之下，未来西派海上的房价我们完全可以高看一线。本次项目即将加推建面约一百零三到一百四十二平的三房到四房，其中约一百四十三平所在的八号楼，是整个小区的景观楼王位，南看水岸，北拥中央景观轴，一步直达两千平的华尔道夫级会所，非常匹配这个总价段业主的身份。而且，这个面积在张江是非常稀缺的，未来这类产品也有可能会跑出独立行情。最后还要给大家介绍一下这个浦东最长约八千平的会所。所以同纬度差价可以拉到两万多，买谁大家心里应该很清楚了吧。
在购房过程中，了解房产市场动态至关重要。近期浦东新阳斯土拍落幕，这一事件对周边房价产生了显著影响。以同区域的西派海上项目为例，其优势明显。首先，它拥有较低的联动价，仅九点二万，在当前内中环地区形成价值价格双洼地。周边产业区发展潜力巨大，紧邻浦东两大产业巨头，高端产业人口的涌入将推动房价上涨。项目即将加推建面约一百零三到一百四十二平的房型，满足不同家庭需求。其中，约一百四十三平的八号楼更是景观楼王，南看水岸，北拥中央景观轴，还可直达两千平的华尔道夫级会所。鉴于此，购房者可密切关注该项目，抓住房价上涨前的机会，实现资产增值。
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[Q]：新阳斯地块的溢价率是多少？
[A]：百分之三十三点四。
[Q]：西派海上的联动价是多少？
[A]：九点二万。
[Q]：浦东内中环目前完整开发的板块有几个？
[A]：仅有三个。
[Q]：西派海上即将加推的房型面积是多少？
[A]：建面约一百零三到一百四十二平的三房到四房。
[Q]：八号楼有什么特别之处？
[A]：约一百四十三平所在的八号楼是景观楼王位，南看水岸，北拥中央景观轴，一步直达两千平的华尔道夫级会所。
[Q]：西派海上的优势有哪些？
[A]：联动价、产品力、交通、景观、会所等。
[Q]：未来北蔡会有哪些规划？
[A]：拥有绿地住宅、新建幼儿园、小学、初中，还有商业。
[Q]：西派海上的房价趋势如何？
[A]：未来房价有望上涨，可高看一线。