殡仪馆、墓地、垃圾焚烧厂哪个影响房价最厉害？分享去年一位博主的旧闻，虽说是旧闻啊，但如今看来依旧很有价值，买方最怕买到墓地旁边的房子，其实影响房屋价值的何止是墓地啊！文章列举了殡仪馆、墓地、垃圾焚烧厂三大抗新因素，大家猜猜对房价影响最大的是谁？哼哼，不浪费时间了，直接给答案！无论是心理还是生理，垃圾焚烧厂是影响最大的，这并非是靠体感给出的结论哦！以上海浦东御桥、浦城热电和江桥环城啊再生能源商品房小区为例，大家很明显的可以看出，同地段的两个小区，房龄相近，品质相仿，但由于一个靠近垃圾焚烧厂，一个不靠近，然后二手价格呢？相差很多。那就有人要问了，距离垃圾焚烧厂多近算近，多远算远呢？好问题哦！根据关于进一步加强生物质发电项目环境影响评价管理工作中的通知中规定，作为规划控制的依据，新改、扩建项目啊，环境防护距离不得小于三百米。然后**********环境所专家赵章元说，最初参加评审的时候呢，按照环保局的技术原则是一千米，一千米内不允许有住户。而博主认为啊，根据上海冬夏季风的影响，两公里才是真正的逃离影响。然后这位博主还细心的列出了已知上海垃圾焚烧厂、湿垃圾处理厂的分布，以及两公里内会影响到的小区列表，感觉还是有些参考价值的。想要的可以私我哦，回头发你！觉得视频有用，记得点赞加转发哦，谢谢大家！
《买房避坑攻略：远离殡仪馆、墓地、垃圾焚烧厂影响区域》

在购房过程中，很多因素会影响房价，其中一些特殊因素常常被忽视。殡仪馆、墓地、垃圾焚烧厂就是这样的存在。

首先，殡仪馆给人的心理冲击较大，周边房价往往受抑制。墓地则因传统观念影响，让不少人望而却步。而垃圾焚烧厂，不仅有气味等问题，还可能存在潜在污染担忧。

那么，距离这些设施多远才安全呢？一般来说，新改、扩建项目环境防护距离不得小于三百米。但专家也指出，考虑到上海冬夏季风影响，两公里才是相对安全的距离。

购房者在看房时，一定要多方面了解周边情况。可以通过询问周边居民、查看相关规划等方式，提前知晓是否靠近这些不利因素。如果已经购买了靠近此类设施的房子，也不要过于焦虑。可以关注小区的环境治理情况，以及周边配套设施的完善程度。说不定随着时间推移，周边环境会有所改善。总之，买房需谨慎，多做功课才能选到心仪又保值的房子。
殡仪馆,墓地,垃圾焚烧厂,房价影响,环境防护距离
[Q]：殡仪馆、墓地、垃圾焚烧厂哪个对房价影响最大？
[A]：垃圾焚烧厂影响最大。
[Q]：新改、扩建项目距离垃圾焚烧厂的环境防护距离是多少？
[A]：不得小于三百米。
[Q]：按照环保局技术原则，距离垃圾焚烧厂多远内不允许有住户？
[A]：一千米内不允许有住户。
[Q]：根据上海冬夏季风影响，距离垃圾焚烧厂多远算安全？
[A]：两公里才是真正的逃离影响。
[Q]：买房时如何了解房子周边是否靠近殡仪馆、墓地、垃圾焚烧厂？
[A]：可询问周边居民、查看相关规划等。
[Q]：已购买靠近此类设施的房子该怎么办？
[A]：关注小区环境治理及周边配套设施完善情况。
[Q]：除了距离，还有哪些因素会受这些设施影响？
[A]：心理感受、潜在污染担忧等。
[Q]：这些设施对房价的影响是固定不变的吗？
[A]：不一定，会受环境治理等因素影响。