北外滩总开发体量八百四十万方，未来将拥有三座地标建筑，与陆家嘴金融城遥相呼应，形成上海浦江的视觉门廊。这样一个虹口区最核心和重要的板块地区，2024年，虹口百分之九十的新房啊，都将汇聚于此。第一个就是碧云北外滩，与北外滩相隔一条周家嘴路，距离黄浦江直线一公里。现已开工建设，首批次将供应一百四十套大平层，面积从一百七到两百三十平，联动价十三万。第二个，祥生天境，命运多舛的一个项目啊，在去年八月算是抢救回来啦，四号线、十号线海伦路地铁站上盖，目前售楼处紧锣密鼓的装修中，预计春节后可以开放，面积从九十到三百二十平，没有联动价，预计啊十三万多。第三个，海昌苑，就在祥生天境的对面，至今啊还是空地状态，做临时停车场，设计方案已经公示许久了，两栋大高层，目前已知户型是这个一百八十平的大平层。第四个，红安里，位于虹口区四川北路商圈，与北外滩相距几百米，目前已经开放示范区，看房门槛很高的，验资七千万才能预约看房，单套面积两百四十五到五百零三平的理论风貌住宅，有天有地有院子，还配高端社区会所，预计二十五万。第五个，新湖外滩园，北外滩红线内，外白渡桥旁，由小高层和洋房联排产品组成，仅一百二十四套房源，首推高层产品，面积三百到五百四十平。第六个，大悦城116街坊虹口北外滩116解放地块，靠近大连路地铁站，去年九月由大悦城拿下高层加风貌别墅的产品组合，大平层八十四套，别墅七十六套，大概率是大悦城最高的一号系列啦，第七个，越秀临港集团156街坊，去年十月，嘉兴路街道的历史风貌保护项目，就在1933老厂房隔壁，占地一点零七万方，容积率一点三。
**北外滩购房攻略**：北外滩作为虹口区核心板块，新房众多。购房前需明确需求，如预算、户型、地段偏好等。关注各项目动态，像碧云北外滩已开工，祥生天境预计春节后开放售楼处。了解周边配套，靠近地铁站出行便利，商圈能满足生活所需。实地考察项目，对比不同房源的优缺点。同时，留意价格走势，结合自身经济实力做出选择。总之，全面考量才能选到心仪的房子。
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[Q]：北外滩有哪些新房项目？
[A]：有碧云北外滩、祥生天境、海昌苑、红安里、新湖外滩园、大悦城116街坊、越秀临港集团156街坊等。
[Q]：碧云北外滩的情况如何？
[A]：与北外滩隔周家嘴路，距黄浦江直线1公里，已开工，将供应140套大平层，面积170 - 230平，联动价13万。
[Q]：祥生天境何时开放售楼处？
[A]：售楼处紧锣密鼓装修中，预计春节后开放。
[Q]：海昌苑目前是什么状态？
[A]：目前是空地，做临时停车场，设计方案已公示，有两栋大高层，已知户型180平大平层。
[Q]：红安里看房有什么门槛？
[A]：验资七千万才能预约看房。
[Q]：新湖外滩园有多少房源？
[A]：仅124套房源，由小高层和洋房联排产品组成，首推高层产品，面积300 - 540平。
[Q]：大悦城116街坊有哪些产品？
[A]：有高层加风貌别墅产品组合，大平层84套，别墅76套。
[Q]：越秀临港集团156街坊有什么特点？
[A]：是嘉兴路街道的历史风貌保护项目，在1933老厂房隔壁，占地1.07万方，容积率1.3。