猜猜我在哪里？哎，我身后的牌子出卖了我！我在古北最有名的街道黄金城道。初冬，银杏飘落，这里是沪上知名打卡地，秋看银杏，春赏樱花，步行街两边还有咖啡甜品店、精致创意小店，以后下班经过这样的道路，马上单位就没有了。松弛，实在是松弛啊！不过今天不是带你们来看风景的，而是来看项目的。对了，古北有新房了，还是建好的新房哦！为什么要跟大家铺垫这些呢？是因为我想让大家看看未来你家距离古北核心黄金城道有多近！来来来，上车！i just been this place before higher on the streetand i know it's better到了四分钟，快不快？还没完！从你家出发到徐家汇漕河金都只要十几分钟。项目周边双轨环绕，距离十五号线姚洪路站步行七百米，十号线宋源路站步行一点三公里。不仅如此，项目周边还有一众的国际学校和国内外优质的医疗资源。商业方面，除了黄金城道，还有湖北1699高岛坞等等等等。这样的地段条件，放眼整个上海的内中环都是最强的存在。强劲大还不止于此，这次他们的产品也是非常值得一说的哦！来，现在跟着我的镜头一起去看他们的样板间吧！现在我们来到的是他们一百四十九平三房两厅两卫的这个户型。这个户型啊，进来之后你就会感到空间感非常的阔绰，为什么那么阔绰呢？得归功于它百分之八十的得房率啊！百分之八十得房率？现在在上海市中心啊，都是非常难得的存在，更何况在整个上海新房市场，百分之八十的得房率都非常少见哦。哎，看他们的空间感，这边阔不阔绰？然后来到他们朝北的一个书房，这个书房整个套内面积十二平米，卧室区就不带大家看了，大家需要看的话自己来吧。隔壁小区有一个叫古北中央公园的二手房已经达到了十三万，但是湖北九九我们的新房价格才九到十二万哦，再结合二十四年的土拍，二五年上海中环价格体系将会被完全重塑。信仰司十三万，大宁约十六万，还有招商越秀、长宁，北京经济块未来售价也差不多十四万。那么十一万多的湖北，你们有什么理由不冲呢？醉话小提一嘴，未来新房市场不大可能有一二手房价倒挂啦，基本都是新房超越二手房啦！所以这次湖北九九，大家请务必珍惜哦！
**《古北黄金城道周边新房全攻略》**

在繁华的上海，古北黄金城道一直是备受瞩目的地段。如今，这里有了建好的新房，吸引着众多购房者的目光。

首先，地段优势明显。周边双轨环绕，距离十五号线姚洪路站仅七百米，十号线宋源路站步行一点三公里，出行极其便捷。而且，这里商业氛围浓厚，除了著名的黄金城道，还有湖北1699高岛坞等众多商业配套。周边还有一众国际学校和优质医疗资源，生活品质有保障。

其次，产品值得关注。以一百四十九平三房两厅两卫的户型为例，空间感非常阔绰，得房率高达百分之八十，在上海市中心乃至整个新房市场都实属难得。

再者，价格颇具吸引力。隔壁古北中央公园二手房已达十三万，而这里新房价格才九到十二万。结合土拍情况，未来上海中环价格体系将重塑，这样的价格优势更加凸显。

对于购房者来说，在古北黄金城道周边选择新房，既能享受便利的交通、丰富的商业和优质的教育医疗资源，又能拥有高得房率的舒适户型，还能在价格上占据优势。无论是自住还是投资，都是不错的选择。所以，如果你正在考虑购房，不妨来这里实地看看，抓住这个难得的机会，开启美好的居住生活。
古北新房、黄金城道、双轨环绕、得房率、价格
[Q]：古北黄金城道周边新房的交通情况如何？
[A]：周边双轨环绕，距离十五号线姚洪路站步行七百米，十号线宋源路站步行一点三公里。
[Q]：新房周边有哪些商业配套？
[A]：除了黄金城道，还有湖北1699高岛坞等。
[Q]：这里的教育资源怎么样？
[A]：周边有一众国际学校。
[Q]：医疗资源丰富吗？
[A]：有国内外优质的医疗资源。
[Q]：一百四十九平户型的得房率是多少？
[A]：得房率高达百分之八十。
[Q]：新房价格和周边二手房对比如何？
[A]：隔壁古北中央公园二手房十三万，新房九到十二万。
[Q]：未来上海中环价格体系会有什么变化？
[A]：结合二十四年土拍，二五年上海中环价格体系将会被完全重塑。
[Q]：现在购买这里的新房有什么优势？
[A]：交通便利、商业配套全、教育医疗好、得房率高、价格有优势。