十批次里最贵的一个楼盘，既不是世纪前坛天汇，也不是徐宾双盘，而是远在松江九亭的新虹桥首府。四点一八万的均价，已经让这个外环外的相貌变得与众不同了。而三千万到五千万的总价段，才让它成为这套十批次里最贵楼盘的关键。是的，这趟新鸿桥首府啊，拿出来的是他的独栋别墅产品。靠着一条天然水系，东西贯穿整个小区，新鸿桥首府啊，把自己的地块分成了别墅区和高层住区。别墅区啊，总共就六十八套独栋，之前从未做过销售，这次拿出十八栋啊，作为首次发售，户均一到一点五亩的占地，庄园级的体验。每户配备了一到两个地面庭院，停车位，预留电梯井，二十四小时的管家服务。三百七十平到六百一十七平的销售面积段，地下室连接下沉式庭院，全通透，四面采光。房间朝南，二十米，大面宽横厅，短进深，双手层八米挑高客厅，另有超高附赠花园，面积从四百到两千四百平，地下室面积从两百一十平到三百三十五平，顶层三十五平的露台全赠送。从产品本身而言呢，是稀缺的，很难得。不过，这个产品和地段之间是不匹配的。众所周知，松江的传统别墅区啊，在佘山自然地貌的优势，纯低密的板块定位，也是成为上海四大传统别墅区的原因之一。应该说啊，相较于佘山，九亭的人口密度啊，过高了，烟火气呢，太足了。而且城市界面的调性呢，也是和别墅和豪宅啊称谓是不符的。据我了解，该楼盘曾在前年做过。一次价格公示，公示价格在七万多，然后啊，很快又不了了之了。这次加价一万之后啊，看得出来这个boss的心态很好很好，好到可以无视市场的下行变化，逆势涨价慢。反正啊，这个项目月底就要取证销售啦，我们就拭目以待它的销售结果吧！
**《新虹桥首府购房攻略：地段、价格与配套全解析》**

在购房市场中，新虹桥首府备受关注。它位于松江九亭，是十批次里最贵的独栋别墅楼盘。

地段方面，虽处外环外，但四点一八万的均价使其独具特色。周边配套也较为丰富，满足日常生活所需。

价格上，总价三千万到五千万，对于购房者来说是一笔不小的开支。不过其产品稀缺，有独特优势。

配套设施完善，每户配备一到两个地面庭院、停车位、预留电梯井以及二十四小时管家服务。销售面积段在三百七十平到六百一十七平，地下室连接下沉式庭院，全通透且四面采光。房间朝南，大面宽横厅，短进深，还有超高附赠花园，顶层露台全赠送。

购买时需综合考虑自身经济实力和需求。若追求高品质生活与稀缺产品，新虹桥首府值得深入了解。但也要关注地段与产品的匹配度，权衡利弊后做出决策，期待您能在此找到理想家园。
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[Q]：新虹桥首府在十批次楼盘里贵在哪里？
[A]：它有四点一八万的均价，三千万到五千万的总价段。
[Q]：新虹桥首府的别墅区有多少套独栋？
[A]：总共六十八套，此次拿出十八栋首次发售。
[Q]：新虹桥首府每户有哪些配套？
[A]：配备一到两个地面庭院、停车位、预留电梯井和二十四小时管家服务。
[Q]：新虹桥首府的销售面积段是多少？
[A]：三百七十平到六百一十七平。
[Q]：新虹桥首府地下室有什么特点？
[A]：连接下沉式庭院，全通透，四面采光。
[Q]：新虹桥首府的花园面积有多大？
[A]：面积从四百到两千四百平。
[Q]：新虹桥首府的地段有什么优势和不足？
[A]：优势不明显，不足是相较于佘山，人口密度过高，烟火气足，城市界面调性与别墅、豪宅称谓不符。
[Q]：新虹桥首府之前价格公示情况如何？
[A]：前年公示价格七万多，很快又不了了之，这次加价一万。