上一个视频啊，我提了一句上海永未建成，就是说啊，在上海买房，必须看规划，能看懂规划的人啊，才能跑赢大盘，赚到超额的利润。那问题来了，上海规划那么多，到底谁最牛？谁能级最高？如何甄别？接下来这十六个字，就能帮你破解！上海城市空间战略中心辐射，两翼齐飞、星辰发力，南北转型。这是上海城市发展的空间密码，也是购房者的置业密码。仙掌中心辐射最核心的就是中央活动区啦，包括小陆家嘴、外滩、人广、徐家汇等区域。这一小片地区啊，可以说是上海最富裕、最精华的部分了。其中一江一河是最牛的部分了，房价当然也是上天喽。带来两翼齐飞，这和国家战略基本是重叠的。东翼即临港新城片区、张江科学城，西翼就是虹桥商务区、长三角一体化示范区。接下来呢，就是从新城发力了，指的就是五大新城。从区划来看啊，五大新城并非行政区，有明确的边界感。对企业而言呢，新城范围内可享受的福利也更多，市政府啊，也会引导优质资源向新城靠拢。最后是南北转型，指的是上海一南一北两座山，金山做产业升级，宝山做科技升级。但要注意啊，并非全域转型，只是部分区域列为重点转型区域。不过相对而言，这南北两座山的基础啊，比较薄弱，转型之路啊，艰难且漫长。好了，觉得视频有用，记得点赞加关注哦，谢谢大家！
《上海购房攻略：把握城市规划要点，实现资产增值》

在上海买房，规划至关重要。中央活动区如小陆家嘴、外滩等地是核心，一江一河区域房价高。两翼齐飞中，东翼临港新城、张江科学城潜力大，西翼虹桥商务区、长三角一体化示范区发展迅猛。五大新城福利多，企业可享资源。南北转型中，金山产业升级，宝山科技升级。购房者要深入了解这些规划，才能选到好房，跑赢大盘，实现资产增值。比如关注各区域发展动态，对比不同区域优势，根据自身需求和预算做出明智选择。总之，掌握城市规划要点，是上海购房成功的关键。
上海买房、城市规划、中央活动区、一江一河、两翼齐飞、五大新城、南北转型、产业升级、科技升级、置业密码
[Q]：上海城市发展的空间战略是什么？
[A]：中心辐射，两翼齐飞、星辰发力，南北转型。
[Q]：上海中央活动区包括哪些区域？
[A]：小陆家嘴、外滩、人广、徐家汇等区域。
[Q]：一江一河区域在上海的地位如何？
[A]：是上海最牛的部分，房价较高。
[Q]：上海两翼齐飞的东翼和西翼分别指什么？
[A]：东翼即临港新城片区、张江科学城，西翼就是虹桥商务区、长三角一体化示范区。
[Q]：五大新城是行政区吗？
[A]：五大新城并非行政区，无明确边界感。
[Q]：企业在五大新城能享受哪些福利？
[A]：新城范围内可享受更多福利，市政府会引导优质资源靠拢。
[Q]：上海南北转型具体指什么？
[A]：指上海一南一北两座山，金山做产业升级，宝山做科技升级，非全域转型，部分区域重点转型。
[Q]：在上海买房为什么要关注规划？
[A]：能看懂规划的人才能跑赢大盘，赚到超额利润。