我之前视频讲过，预算两千多万在上海买房尴尬，现在更甚。今天得知中海徐斌因工程进度问题，小户型来不及推出，导致此次没有两千万左右的房子。我为何讲这个呢？是因为发现两千多万的客人在中海和湾上之间来回权衡，想选最好的。但现实是，还在犹豫会出问题。现在龙胜湾上十几号就要认筹，销售称手上约四百多组客人，就差一点触发积分。还在等下批次中海小户型的人要注意，下批次会面临两拨冲击，一拨是一直等中海小户型的，另一拨是龙胜湾上的落榜者。即便有分数去冲，也未必能幸运摇中。而且两千多万在黄埔买不到心仪房子，很多项目地块小，缺乏社区氛围感，看不上大户型。所以，还在犹豫的客人别再犹豫，谁先认筹就选谁，等拼分数拼运气时就更难了。此时可先考虑龙胜湾上，打不上再考虑中海。若没对接上销售，可后台联系猴哥，他会帮忙安排。
《上海两千多万预算买房全攻略》

在上海，手握两千多万预算买房，着实让人纠结。就拿当下情况来说，众多购房者在中海和湾上之间徘徊不定。

首先，要明确自身需求。是更看重地段、户型，还是社区环境等因素。比如，若喜欢热闹且配套完善的地段，那就要重点考察项目周边的商业、交通等情况。

对于认筹环节，务必提前了解规则。像龙胜湾上即将认筹，要清楚所需资料、认筹金数额以及积分计算方式等。准备好相关材料，确保认筹顺利。

积分方面，要精准评估自己的分数。看看自己在众多购房者中的竞争力如何。若分数不占优势，就要考虑其他因素来增加选中几率。

小户型和大户型各有优劣。小户型总价低、压力小，但空间可能相对紧凑；大户型空间宽敞，但总价高。需根据家庭人口、生活习惯等来抉择。

社区氛围感也不容忽视。一个有活力、配套设施丰富的社区，能提升居住幸福感。可以实地考察周边环境、配套设施等。

总之，买房不能盲目犹豫。要综合多方面因素，尽快做出决策。谁先认筹就先考虑谁，避免后期因拼分数拼运气而错失良机。先去尝试龙胜湾上，若不行再转向中海等其他项目。同时，及时对接销售，获取准确信息，让买房之路更顺畅。
上海买房、两千多万预算、中海、湾上、认筹、积分、小户型、大户型、社区氛围感、犹豫
[Q]：预算两千多万在上海买房为何尴尬？
[A]：很多项目地块小没社区氛围感，黄埔买不上心仪房子，选择受限。
[Q]：中海这次为何没有两千万左右的房子？
[A]：因工程进度问题，小户型来不及推出。
[Q]：龙胜湾上认筹情况如何？
[A]：十几号认筹，销售手上约四百多组客人，快触发积分。
[Q]：等下批次中海小户型会面临什么？
[A]：会面临一直在等中海小户型的人和龙胜湾上落榜生的冲击。
[Q]：犹豫买房会有什么问题？
[A]：后面拼分数拼运气更难，可能错失机会。
[Q]：两千多万预算在黄埔买房有啥难点？
[A]：买不上新津，很多项目地块小，缺乏社区氛围感。
[Q]：在中海和湾上之间犹豫该咋办？
[A]：别再犹豫，谁先来就去认谁，先打湾上，打不到再打中海。
[Q]：没对接上销售怎么办？
[A]：可以后台听猴哥，他会帮大家安排。