黔南公馆三期明天认筹，139平户型优势凸显
市区土地稀缺，洋房少见，黔南公馆139平户型值得关注。上海六大滨江板块过去十年供应房源众多，但洋房仅占比2.5%。黔南公馆139平户型得房率达80%，比高层多出7平米使用面积，经典四叶草户型，采光优秀，房间都有飘窗。目前全市二手房挂牌量虽大，但十年内一线滨江板块六七层洋房稀缺，黔南公馆此户型稀缺性高，产品力强，价值凸显。
**《稀缺洋房选购攻略：以黔南公馆为例》**
在房产市场中，洋房因其稀缺性备受关注。就像黔南公馆三期即将认筹的139平户型，优势显著。
首先，了解稀缺背景很重要。如今市区土地日益匮乏，洋房数量稀少。如上海六大滨江板块，过去十年供应大量房源，洋房却仅六百三十八套，占比极低。
对于购房者来说，黔南公馆139平户型得房率高达80%，比高层多出不少实际使用面积，相当于多了个次卧。经典四叶草户型，房间独立，隐私性强。采光更是出色，所有房间都有飘窗，采光最大化。
在选择时，要综合考虑自身需求和预算。若追求稀缺性与高品质居住体验，黔南公馆三期139平户型值得深入了解。对比周边二手房，虽挂牌量多，但十年内一线滨江板块六七层洋房稀缺，黔南公馆此户型溢价率可能较高，但从长远看，其稀缺性和产品力能保障房产价值。购房者可多关注房产动态，实地考察样板间，与销售沟通，全面了解户型特点和小区配套，做出明智决策，抓住拥有稀缺洋房的机会。
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[Q]：黔南公馆三期明天认筹的是多大面积户型？
[A]：明天认筹的是一百三十九平户型。
[Q]：上海六大滨江板块过去十年洋房供应情况如何？
[A]：过去十年一共供应了两万四千六百一十四套房子，其中洋房仅六百三十八套，占地仅百分之两点五。
[Q]：黔南公馆一百三十九平户型得房率是多少？
[A]：能达到百分之八十的得房率。
[Q]：与市场上高层得房率相比，黔南公馆一百三十九平户型有什么优势？
[A]：相较于市场上高层百分之七三的得房率，实际使用面积直接多出七个平米。
[Q]：黔南公馆一百三十九平户型是什么样的布局？
[A]：是经典四叶草户型，四个房间相对独立。
[Q]：黔南公馆一百三十九平户型采光怎么样？
[A]：采光非常优秀，所有房间都有飘窗，采光最大化。
[Q]：目前全市二手房挂牌量与十年内一线滨江板块六七层洋房数量对比如何？
[A]：全市合计挂牌二手房十万九千三百套，其中黄龄十年以内的一线滨江板块六七层的房子只有三套。
[Q]：黔南公馆一百三十九平户型相比同板块四新房有什么特点？
[A]：天生自带稀缺性，产品力强，得房率高，户型布局和采光都很出色。