金虹桥有名小区古北悦公馆宣布还有一栋楼准备上市销售。该楼为四号楼，共96套房源，面积51到118平，前期新房价8.8万。此楼早已建成，原计划作长租公寓，现因市场变化筹备销售。小区精装交付，配置有中标中央空调、大金地暖、威能，厨房电器是老板的，卫生洁具是科勒的，只能算普通。该房卖点是同区域无新房，二手挂牌超10万。另外，月公馆保留单位有两栋楼，除四号楼外，其南向还有一栋，估计不久也会上市。
**《古北悦公馆购房攻略》**

古北悦公馆近期有新动态，对于想在此购房的人来说至关重要。首先，要清楚此次准备上市销售的房源情况。这栋楼共96套，面积从51平到118平，涵盖一房到两房小户型。价格方面，前期是8.8万，预计此次最后一栋楼价格不变。

在了解房源和价格后，关注小区的交付标准也很关键。小区是精装交付，有中标中央空调、大金地暖、威能等设备，厨房电器是老板的，卫生洁具是科勒的。虽然不算顶级豪华，但也能满足日常舒适居住。

另外，市场变化导致原本作为长租公寓的楼现在筹备销售，这背后可能隐藏着一些机会。同区域目前没有新房，二手挂牌价都在10万开外，所以此次古北悦公馆的新房就显得很有吸引力。

还有一点要注意，月公馆保留单位有两栋楼，除了待售的四号楼，南向还有一栋，预计不久也会上市。购房者可以持续关注，综合考虑自身需求和经济实力，抓住机会买到心仪的房子。总之，在购房过程中，要全面了解各种信息，谨慎做出决策，才能选到最适合自己的房子。
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[Q]：古北悦公馆此次准备上市销售的是哪栋楼？
[A]：是图上所标识的四号楼。
[Q]：此次上市销售的房源有多少套？
[A]：一共96套房源。
[Q]：房源的面积区间是多少？
[A]：面积为51到118平的一房到两房小户型产品。
[Q]：该项目前期新房价格是多少？
[A]：前期新房价格为8.8万。
[Q]：小区的交付标准如何？
[A]：小区精装交付，有中标中央空调、大金地暖、威能，老板厨房电器，科勒卫生洁具。
[Q]：这栋楼之前有什么计划？
[A]：之前开发商计划作为长租公寓对外出租使用。
[Q]：月公馆的保留单位有几栋楼？
[A]：月公馆保留单位是两栋楼。
[Q]：除了待售的四号楼，还有哪栋楼是保留单位？
[A]：它的南向还有一栋保留单位。