十一点五万的徐汇长桥不值？那如果它是徐汇滨江第七个组团，那它超值的哦。徐汇长桥项目啊，最近市场发生了很多，为什么呢？因为这个项目快要入市了。这个项目最大的关注点其实就是它的价格，只是当年拿的时候，有过一个指导价，十一点五万。不管开发商接不接受这个指导啊，这个十一点五万，市场争议还是蛮大的。我的观点呢，项目啊，是好项目，长桥长期啊，没有新房供应了。这个项目地块方正，且规模比较大，这对一个成熟板块来讲啊，很难得。但是作为徐汇啊，比较穷的板块，长桥的gdp啊，常年排在徐汇各街道倒数第三，它的地段能级呢，确实啊，配不上这十一点五万。但啊，不要着急，反转来了。如果现在我告诉你，长桥未来将是徐汇滨江第七个百万方的总盘，城市界面和产业规划将得到巨大的提升，房价将要看齐徐汇滨江。十一点五万的价格，是否变得超值了呢？我之前视频就有介绍过，徐汇滨江其实只发展了一半，论整体规模啊，它足够在发展二十年。板块内现在已经有六个一百万方的规划了。但是啊，就在上个月，这个规划又被扩容了，增加了徐汇滨江第七个百万方的组团，延伸的位置呢，就在龙水南路和淀浦河区域之间，刚刚好啊，长桥这块地就在正中间。另外，结合在建的二十三号线，这里会开设两个站点，未来还会结合旧改模式整体开发。据说长桥旁边的植物园，未来会做开放式的公共绿地。周边的路网和城市界面，将会直接对标纽约的中央公园。你可以想象一下，当这些规划通通落地之后啊，长桥这个项目身价还只是十点五万吗？评论区告诉我！
《徐汇长桥购房攻略：把握潜力地段，畅享未来生活》

徐汇长桥，一个备受关注的购房热点区域。其房价虽有争议，但潜力巨大。

地段能级方面，尽管当前排名靠后，但随着规划落地，将大幅提升。城市界面会焕然一新，产业规划也将带来更多机遇。

二十三号线的建设，为出行提供便利。旧改模式的推进，将改善区域环境。

长桥旁边的植物园规划为开放式公共绿地，增添生活情趣。

购房者在考虑徐汇长桥时，要综合多方面因素。关注房价走势，了解规划细节，把握入住时机。

这里未来将成为宜居宜业的理想之地，值得期待与把握。
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[Q]：徐汇长桥项目目前市场关注度如何？
[A]：该项目快要入市，市场关注度较高，尤其是价格方面争议较大。
[Q]：徐汇长桥项目的价格为何备受争议？
[A]：当年拿地时有十一点五万的指导价，市场对此价格看法不一。
[Q]：徐汇长桥项目地块有什么特点？
[A]：地块方正，规模比较大，在成熟板块中较为难得。
[Q]：徐汇长桥目前的地段能级如何？
[A]：作为徐汇较穷的板块，长桥的gdp常年排在徐汇各街道倒数第三。
[Q]：徐汇长桥未来有哪些规划？
[A]：将成为徐汇滨江第七个百万方总盘，城市界面和产业规划将提升。
[Q]：徐汇长桥周边交通有什么规划？
[A]：结合在建的二十三号线，这里会开设两个站点。
[Q]：徐汇长桥周边的植物园有什么规划？
[A]：未来会做开放式的公共绿地。
[Q]：徐汇长桥未来的城市界面会有怎样的变化？
[A]：将会直接对标纽约的中央公园，得到巨大提升。