最近几轮土拍下来，大家是不是都被今年价格给吓晕了，内环内只要是有地出来就是地王，并且比周边新房价格跳涨一两万，都算是温柔的了。咱们以虹口为例，2024年11月华润置地在虹口拿下的地块，市场预计售价在14万左右，时间来到了今年2月20号，金茂在虹口拿下一块地，楼板价约为11.7万，市场预计未来售价将不到18万，图拍价格上涨，未来同片区产品单价可能增加4万块哦，在这种情况下，哪些项目还值得购买呢？目前虹口内环内仅剩一个有联动价的项目，且越卖越具性价比，它就是虹口园770。总体而言啊，该项目是内环内2000万总价中综合条件最能打了。好了，我给大家讲三点。首先虹口内环内最具性价比的价格，联动价13.8万，就和金茂瑞虹项目相隔700米，一个卖13.8万，一个卖18万，我不用讲怎么选，大家都不会和钱过不去吧？其次，配套非常强劲，虹口内环内加北外滩边加三条轨道交通，地铁盘加三条快速通道，四号线贯穿市区，换乘十号线最终可到达虹桥机场，另外还有一条在建的19号线，南北贯穿整个上海，再加上项目周边还有三条快速路，九分钟自驾就能到陆家嘴，16分钟到外滩，20分钟到新天地。等于说啊两条地铁线加快速度的加持，直接让这个项目拥有了无敌的交通优势。最后就是虹口从去年开始发展进入加速度了。虹口去年三季度GDP增速上海首位，目前同比增速8.2%，继续保持上海各区之首。并且项目所在的板块北外滩未来是和陆家嘴、外滩齐名的哦，三足鼎立成为世界的会客厅。所以你看啊与周边新房有明显的价差，加巨大的交通优势，加未来发展脉络清晰哦。关键人家还是全上海为数不多有联动价的项目啊，所以很推荐你们像目前已经过会，想看的宝子速度预约哦。
# 购房攻略：虹口优质项目等你来挑

在如今的房地产市场，土拍价格不断攀升，让购房者们倍感压力。尤其是虹口地区，内环内地王频出，房价跳涨。在这样的情况下，如何挑选到性价比高的项目成为了关键。

以虹口园770为例，它是内环内为数不多有联动价的项目，性价比超高。其联动价仅13.8万，与周边高价项目形成鲜明对比。

交通配套更是其一大亮点。周边有三条轨道交通线，还有三条快速通道。四号线贯穿市区，换乘十号线可直达虹桥机场。在建的19号线南北贯穿上海。通过自驾，九分钟就能到陆家嘴，16分钟到外滩，20分钟到新天地。

虹口的发展也十分迅猛。去年三季度GDP增速位居上海首位，目前同比增速8.2%，继续领先各区。项目所在的北外滩未来将与陆家嘴、外滩齐名，成为世界的会客厅。

如果你正在考虑在虹口购房，虹口园770绝对值得关注。赶紧抓住机会，预约看房吧！
虹口土拍、房价、项目推荐、性价比、交通配套
[Q]：虹口园770项目的联动价是多少？
[A]：联动价13.8万。
[Q]：该项目周边交通情况如何？
[A]：周边有三条轨道交通，三条快速通道，自驾到陆家嘴等很便捷。
[Q]：虹口的发展前景怎样？
[A]：去年三季度GDP增速上海首位，目前同比增速8.2%，北外滩发展潜力大。
[Q]：虹口园770与周边新房价格差多少？
[A]：周边新房有的比它贵4万左右。
[Q]：项目到陆家嘴等地自驾需多久？
[A]：九分钟到陆家嘴，16分钟到外滩，20分钟到新天地。
[Q]：虹口园770在配套方面有啥优势？
[A]：位于虹口内环内加北外滩边，交通配套强劲。
[Q]：虹口园770是内环内唯一有联动价项目吗？
[A]：目前虹口内环内仅剩这一个有联动价的项目。
[Q]：金茂在虹口拿地的楼板价多少？
[A]：金茂在虹口拿下的地块楼板价约为11.7万。