二手房产权是不是也能享受七十年的期限？
谈到二手房，大家都特别在意它的产权问题。一般来说，人们买房首先考虑的就是房子能住多久。
其实，无论新房还是二手房，住宅用地的产权期限通常是70年。换句话说，就算你买的是二手房，剩余的产权年限也是从70年里面减去之前已用的时间。
按照规定，居住用地最高年限是70年，住宅建设用地期满自动续期。
70年到期后，房主按地价缴出让金可继续使用土地，非住宅用地按法律办。
现在说说买卖合同和居间协议。买卖合同是买卖双方签的，居间协议涉及三方。
居间协议由中介执行，当事人不用操心。
不过，居间协议和买卖合同有本质区别。居间协议只是意向，买卖合同确定交易条款。没签成买卖合同，居间协议就无效。

《二手房产权攻略：70年期限、土地出让金、合同全解析》
在购买二手房时，产权问题至关重要。了解二手房产权的70年期限规定，能让你心中有数。住宅用地产权通常70年，买二手房剩余年限是70年减去已用时间。70年到期后，房主按当下土地价格缴纳土地出让金，就能继续使用土地，非住宅用地则按法律规定办理续期。
买卖合同是买卖双方直接签订，关乎房屋买卖全过程。居间协议涉及买卖双方和中介居间人三方，一般由中介按委托方要求执行，当事人无需操心。但要明白，居间协议只是买房意向，买卖合同才确定交易条款，没签成买卖合同，居间协议就没效力。掌握这些知识，能帮你在二手房交易中更顺利，避免不必要的麻烦，做出更明智的决策。

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