外行人交付新房，哎，你好，我来拿房，来交个物业费，在这儿签字就可以拿钥匙了。嗯，行，内行人交付新房，你好，我来拿房，在这签字。物业费找一下不行，必须要先验房。精装房拿房一定要先验房...