在湖南长沙的某个角落，有一栋老式宿舍楼，它承载着岁月的痕迹，也见证着一个家庭的故事。这栋楼建成于 1992 年，在 2000 年的时候又进行了加建，从而形成了砖混与框架混合的独特结构。

这里住着于老师一家。于老师是一位二级教授，致力于马王堆汉墓的研究工作。他的老伴则是日报主编，两位老人在各自的领域都有着卓越的贡献。曾经，他们的家庭是温馨的三口之家，但随着时间的推移，如今已变成三代同堂的状态。

然而，这个家却面临着诸多问题。首先，房屋存在潮湿发霉的情况，墙壁上时不时会出现斑驳的霉点，让人看着十分揪心。而且，漏水问题也一直困扰着他们，每逢下雨天，家里就会出现不同程度的渗水，严重影响了日常生活。更可怕的是，这里还曾经发生过火灾，虽然没有造成太大的损失，但也给一家人的心里留下了阴影。

厨房的状况也不容乐观。没有油烟机，做饭的时候油烟弥漫，整个屋子都充斥着刺鼻的味道。而且，洗菜竟然要去厕所，这样的布局实在是让人难以接受。于老师一家藏书众多，原本就不宽敞的空间显得更加拥挤，书籍堆积如山，几乎找不到合适的地方摆放。

这样的居住环境对于一个三代同堂的家庭来说，无疑是一种挑战。于老师和老伴年事已高，需要一个舒适安静的空间来休息和工作。孩子们也需要足够的空间来学习和成长。而目前的房屋状况显然无法满足这些需求。

正是在这样的背景下，赖旭东接下了这个改造项目。他深知这个任务的艰巨性，但也被于老师一家的故事所打动。他决定用自己的专业知识和设计才能，为这个家庭打造一个全新的居住空间，让他们能够在这个温馨的家里继续书写属于他们的故事。

在湖南长沙的老式宿舍楼内，赖旭东和他的团队面临着一项极具挑战性的改造任务。这座房屋始建于1992年，2000年又进行了加建，形成了一个砖混与框架混合的结构。业主于老师一家三代同堂，原本三口之家的居住空间已经远远不能满足现在的生活需求。房屋存在的潮湿发霉、漏水、火灾等问题，以及厨房没有油烟机、洗菜要去厕所、藏书多空间拥挤等状况，使得改造工作迫在眉睫。

改造过程中，团队首先遇到的难题是原始尺寸的不准确。施工队在拆除工作进行到一半时，发现墙体的实际尺寸与设计图纸上的尺寸不符，导致拆除工作不得不暂时中断。为了解决这个问题，赖旭东带领团队重新进行现场测量，确保每一面墙、每一个角落的尺寸都准确无误。这一步骤虽然耗费了额外的时间，但却为后续的改造工作打下了坚实的基础。

另一个难题是加建部分的结构影响了设计方案。原有的加建部分不仅结构复杂，而且与主体结构的连接方式也存在问题。赖旭东和团队经过多次讨论和模拟，最终决定采用轻质砖和红砖结合的方式加固墙体，既保证了结构的稳定性，又最大限度地保留了原有的空间布局。

楼上邻居的漏水问题也是一个不小的挑战。由于漏水问题涉及到邻里关系，于老师一家多次与楼上邻居沟通，但对方始终拒绝解决。面对这一棘手问题，赖旭东团队决定先行做好自家的防水工作，同时积极与楼上邻居沟通，希望能够达成共识，共同解决漏水问题。

在解决了一系列难题后，赖旭东和团队开始了紧张而有序的改造工作。他们不仅对房屋的结构进行了加固和优化，还对内部空间进行了重新规划和设计，使得原本拥挤不堪的居住环境变得宽敞明亮。通过这次改造，于老师一家的生活得到了极大的改善，他们对赖旭东团队的专业能力和敬业精神表示由衷的感谢。

《改造后的房屋布局与效果》

在赖旭东的精心规划和改造下，于老师一家的宿舍楼旧居焕然一新。这次改造，不仅解决了房屋存在的诸多问题，还巧妙地将空间进行了动静分区，极大地提升了居住的舒适度和功能性。

改造后的房屋布局充分考虑了家庭成员的生活习惯和需求。餐厅、客厅和阳台被定义为动区，这里是家庭成员日常活动、交流互动的主要场所。动区的设计开放而通透，尤其是餐厅与厨房之间的界限被打破，通过扩大门洞，形成了一个宽敞明亮的开放式空间。这样的设计不仅让烹饪变得更加便捷，也使得家庭成员在准备餐点的同时，能够与客厅中的人保持互动，增强了家庭成员之间的交流。

静区则包括爸爸房、妈妈房和书房，这里更注重宁静和私密性。静区的布局让家庭中的长辈和需要安静工作或学习的成员能够远离动区的喧嚣，享受一个宁静的私人空间。每个房间的采光都经过了精心设计，通过调整窗户大小和位置，使得自然光线能够充分进入房间，营造出一个温馨而舒适的环境。

采光不足是老式宿舍楼普遍存在的问题，但通过此次改造，赖旭东巧妙地利用了每一寸空间，将这个问题解决得非常到位。例如，在爸爸房和妈妈房中，通过增加窗户面积和使用透光性能良好的窗帘，让自然光线可以充分地照进室内。在书房，除了窗户的优化外，还增设了辅助照明设备，确保阅读和工作时的舒适度。

厨房的改造也是此次项目的一大亮点。厨房与餐厅之间的打通，不仅使得动线更加流畅，还极大地提高了空间的利用率。原先厨房门的位置被封堵，取而代之的是一个宽敞的门洞，使得从厨房到餐厅的过渡变得顺滑。此外，厨房内部也进行了重新布局，操作台、水槽和灶台的布置更加合理，配合新安装的油烟机，让烹饪环境得到了极大的改善。

整体效果上，改造后的房屋布局更加人性化，空间利用更加合理。每一处改动都旨在提升居住的舒适度和便利性。墙面的色彩搭配和材质选择都经过精心挑选，既符合现代审美，又不失温馨感。家具的摆放和装饰品的布置也体现了主人家的品味和对生活的热爱。

总而言之，这次改造不仅解决了于老师一家的老房子存在的问题，更通过精心设计，让整个房屋焕发出新的活力。它不仅是一个居住空间，更是家庭成员享受生活、共享天伦之乐的理想场所。