讲真的，这个楼盘的户型长得是真丑，但是想买的人呢，还真多。我说的就是啊，确定五批次要过户的。静安华府，一听名字呢就知道了，这个盘在新静安，其实具体位置就在新湖青蓝国际的南边，地段ok的，到外滩两点五公里，到陆家嘴三公里，很市中心，交通也方便，走三百米就是轨交三号线啦。地段没有问题的，价格也没有问题。隔壁的新湖青蓝啊，最后一期卖到十一点七万，隔了一年啊。金安华府的联动价十一点九万，涨幅很克制。问题就出在户型上。首先，所有户型都是封阳台的，全算套内面积。像一百零七这种中间套啊，阳台那么大，好看吗？好看的呀，但对不起哦，你得全买单，全算你套内面积。但是用起来呢，还是只能当阳台来用。还有一个边套，那是丑的不要不要的了。客厅不是朝北就是朝东朝西，反正就不是朝南。然后说是三房吧。第三个房间标注是工作间，看着跟厨房差不多大，估计实在不好意思让人睡在厨房大小的房子里啦，所以建议就当工作间吧。这还不是最过分的，你看，这个客位安排在整个房子尽头，你也不考虑一下，我住在南边的房间，半夜上个厕所要穿过整套房子。当然了，我还有另外一个选择，锤开主卧的门，直接抢他的用。就算丑成这样哦，也不妨碍他未开先热的现实。售楼处还没有装修好哦，线上续客已经超过一千七百组了，哼哼，这充分说明了一个问题啊，决定房屋价值的东西啊，根本不在窗子。里面，而在窗子外面。好了，喜欢这个地段，能忍受这个产品的兄弟们，私我进群吧！
《购房地段与户型选择攻略》：地段好户型差的楼盘怎么选？
静安华府,楼盘户型,地段,价格,套内面积,边套,客位,未开先热,线上续客
[Q]：静安华府的地段如何？
[A]：位于新静安，在新湖青蓝国际南边，到外滩2.5公里，到陆家嘴3公里，交通便利，距轨交三号线300米。
[Q]：静安华府的价格情况怎样？
[A]：隔壁新湖青蓝最后一期11.7万，静安华府联动价11.9万，涨幅克制。
[Q]：静安华府户型有什么问题？
[A]：户型丑，边套客厅朝向不佳，三房中的工作间小，客位位置不合理。
[Q]：静安华府户型封阳台怎么算面积？
[A]：所有户型封阳台全算套内面积。
[Q]：静安华府售楼处开放了吗？
[A]：售楼处还没有装修好。
[Q]：静安华府线上续客情况如何？
[A]：线上续客已超过一千七百组。
[Q]：决定静安华府房屋价值的因素是什么？
[A]：决定房屋价值的东西根本不在房子里面，而在窗子外面。
[Q]：如何获取更多静安华府信息？
[A]：喜欢该地段能忍受产品的可私作者进群了解更多信息。