今年，上海第一个内中环首发项目湖北九九二批次来喽！去年十月，项目首次开盘，短短十五天卖了十二亿的货值，这个成交价充分体现了湖北在大家心中的分量。继热销后，湖北九九隆重推出新房源，这次加推一号楼，采光更好，户型面积段在一百三十四到一百五十四平的精装三房，得房率更高。同时，项目还是均价约十一点三万的准现房，今年九月就能交付。要知道，准现房在所见即所得之余，还能省下不菲的过渡期租金。比如说项目旁边的古北中央公园，一百四十平的租金一个月要三万五，那么这样一算下来，提前一年交房，就等于省下了四十二万的租金。如果短期不住进去的话，可以立马出租。去年项目以服务式公寓对外出租，月租金达到三到三点六万，每个月回报率达到惊人的三点几。在楼市整体下行，且租房市场也受到影响的今天，能有如此坚挺的价格，还要说到湖北国际住区的豪宅底蕴。上海第一个涉外小区湖北新区就坐落于此，约一点六万余名境外人士居住，占到总居民人数的百分之五十一，涉及五十多个国家和地区，二十七个领事馆，两百多栋外交官邸，堪称小小联合国。惠州为第一代国际住区，这里聚集了众多海外人士、外国专家、港澳台同胞，所以租售比和价格能如此，原因也就出在这里啦！那么听到这里，很多朋友应该反应过来，准现房媲美古北一号规模和功能配置的超大商业地带，黄金麻石材外立面，综合容积率约一点二，得房率接近百分之八十。曼河物业内，中环不会再有十一字开头的均价等等一系列卖点叠加，今年内中环最有性价比、产品力最强的项目之一，终于是被我们等来了。
《上海内中环购房攻略：把握湖北九九准现房机遇》

在上海购房，内中环区域一直备受关注。今年，湖北九九二批次项目成为内中环首发亮点。

对于购房者来说，准现房是一大优势。所见即所得，减少了诸多不确定性。比如湖北九九的准现房，今年九月交付，提前规划装修入住时间，无需漫长等待。

租金收益也是不可忽视的一点。周边古北中央公园等区域租金高昂，湖北九九项目若短期不住可出租，去年服务式公寓月租金达三到三点六万，回报率惊人。

其豪宅底蕴更是为项目加分。上海第一个涉外小区湖北新区坐落于此，众多境外人士居住，区域配套成熟。

购买湖北九九项目，不仅能拥有舒适居住环境，还可能收获可观租金回报，是内中环性价比与产品力兼具的优质选择。
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[Q]：湖北九九二批次项目首次开盘情况如何？
[A]：去年十月首次开盘，短短十五天卖了十二亿的货值。
[Q]：此次加推的房源有什么特点？
[A]：加推一号楼，采光更好，是一百三十四到一百五十四平的精装三房，得房率更高。
[Q]：项目是准现房吗？
[A]：是均价约十一点三万的准现房，今年九月就能交付。
[Q]：准现房有什么优势？
[A]：所见即所得，还能省下不菲的过渡期租金。
[Q]：项目周边租金情况怎样？
[A]：项目旁边的古北中央公园，一百四十平的租金一个月要三万五。
[Q]：项目的回报率如何？
[A]：去年以服务式公寓对外出租，月租金达到三到三点六万，每个月回报率达到惊人的三点几。
[Q]：湖北国际住区有什么特别之处？
[A]：上海第一个涉外小区湖北新区坐落于此，约一点六万余名境外人士居住，涉及五十多个国家和地区，二十七个领事馆，两百多栋外交官邸，堪称小小联合国。
[Q]：该项目在中环的优势有哪些？
[A]：黄金麻石材外立面，综合容积率约一点二，得房率接近百分之八十，曼河物业，中环不会再有十一字开头的均价，是今年内中环最有性价比、产品力最强的项目之一。